Valeur Estimative

Valeur Estimative

Définition de ‘Valeur Estimative’

Une évaluation de la valeur d'une propriété basée sur un point donné dans le temps qui est effectuée par un évaluateur professionnel pendant le processus de montage des prêts hypothécaires. L'évaluateur est généralement choisi par le prêteur, mais l'évaluation est payée par l'emprunteur.

marketingetfinance explique 'Valeur Estimative’

La Valeur Estimative de la maison est un facteur important dans le processus de souscription de prêts et joue un rôle dans la détermination de combien d'argent peut être emprunté et dans quelles conditions. Par exemple, le Rapport Prêt/Valeur (LTV) est basé sur la valeur de l’expertise.
En général, si le LTV est supérieur à 80%, le prêteur exige que l'emprunteur souscrive une assurance hypothécaire privée. Toutefois, si le LTV tombe à 78% à une nouvelle évaluation, les paiements privés d'assurance des prêts hypothécaires peuvent être éliminés.

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