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Marge ARM

Marge ARM

Définition de ‘Marge ARM’

Un taux fixe qui est ajouté à une valeur d'indice pour déterminer le taux d'intérêt pleinement indexé d'un prêt hypothécaire à taux ajustables (ARM). La marge est constante pendant toute la durée de l'hypothèque, alors que la valeur de l'indice est variable. Par exemple, l'indice pourrait être le taux préférentiel, qui varie en fonction des conditions du marché, et la marge pourrait être de 2%. Si le taux préférentiel était de 5% et la marge de 2%, le taux d'intérêt pleinement indexé serait de 7%. Si le taux préférentiel s'élève à 6% (la marge reste constante), le taux d'intérêt pleinement indexé serait de 8%.

marketingetfinance explique ‘Marge ARM’

Une Marge ARM est une partie très importante et souvent négligée du taux d'intérêt du prêt. La marge est souvent négociée avec le prêteur. Les différentes marges doivent être prévues avec des indices différents comme les différents indices populaires par leurs valeurs historiques par rapport à l'autre. En d'autres termes, plus le niveau de l'indice est bas, plus la marge attendue est élevée. Lorsque les différentes options indices / marges sont disponibles pour un emprunteur, une analyse devrait être effectuée afin de déterminer qui est le plus économique.

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